房子設計不僅是繪圖製圖而已,更是一種思想、一種靈魂、一種哲學和一種精神所彙集而成的心血。安心建築設計事務所能把他所感知的精神世界,藉由設計介紹給社會,開展出更宏遠的世界觀。為此,安心團隊長期研究文化、風土與設計各項領域,並力求發展臺灣建築的特性,創造新臺灣的環境文化,而且對這樣的努力感到愉快。本事務所專營:豪宅.別墅.農舍的規劃,如需本所來提供建築方面的諮詢,請留言或撥0982-001-377張老師即可。請進入學甲建築居家討論天地社團瀏覽https://www.facebook.com/groups/695315590509123/#!/groups/695315590509123/。社團是一個知性、感性,分享和討論的建築生活天地,歡迎各位有建築營建工程相關問題或居家建材之設計規劃問題,都可以再這裡一起在討論和發言----歡迎大家加入社團一起分享或到安心建築粉絲專頁Facebook網址:https://www.facebook.com/find-friends/browser/?ref=tn#!/pages/%E5%AE%89%E5%BF%83%E5%BB%BA%E7%AF%89%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%B8%AB%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80/156145137925230按個讚日後就可以定期收到最新的建築動態。

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房子設計不僅是繪圖製圖而已,更是一種思想、一種靈魂、一種哲學和一種精神所彙集而成的心血。安心建築設計事務所能把他所感知的精神世界,藉由設計介紹給社會,開展出更宏遠的世界觀。為此,安心團隊長期研究文化、風土與設計各項領域,並力求發展臺灣建築的特性,創造新臺灣的環境文化,而且對這樣的努力感到愉快。本事務所專營:豪宅.別墅.農舍的規劃,如需本所來提供建築方面的諮詢,請留言或撥0982-001-377張老師即可。請進入學甲建築居家討論天地社團瀏覽https://www.facebook.com/groups/695315590509123/#!/groups/695315590509123/。社團是一個知性、感性,分享和討論的建築生活天地,歡迎各位有建築營建工程相關問題或居家建材之設計規劃問題,都可以再這裡一起在討論和發言----歡迎大家加入社團一起分享或到安心建築粉絲專頁Facebook網址:https://www.facebook.com/find-friends/browser/?ref=tn#!/pages/%E5%AE%89%E5%BF%83%E5%BB%BA%E7%AF%89%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%B8%AB%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80/156145137925230按個讚日後就可以定期收到最新的建築動態。

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無縫處理是現今流行的一種地面或牆面處理工法,最常應用在地板上,大致上可分為兩類::一種是拋光石英磚的無縫處理,另一種則是大理石的無縫處理,雖然稱作無縫處理,實際上並非完全沒有縫隙,所謂無縫處理,做法是利用環氧樹脂材料、硬化劑、色膏混合,然後依照實際鋪設的石材顏色加以調製,最後填入縫隙中,使縫隙顏色近似於石材顏色,實務上來看,縫隙顏色最好比石材顏色淡一些,視覺效果會有較佳的整體性,然而必須要留意的是,若色膏比例太重,將會使縫隙更明顯。


拋光石英磚的無縫處理

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十、設備工程
    冷氣空調,若非很少使用的客房或本來就留有適當位置的冷氣窗才使用窗型冷氣,現在大多使用分離式的了,分離式冷氣非必要不要使用超過一對二以上的機型,效率會較低,以後維修上也會比較有問題。開放空間或餐廳的冷房能力要估的高些不然會不夠用。客廳若有使用立體天花,可以考慮使用吊隱式的主機,會比較有設計的整體性與美觀,不過要好好規劃一下迴風的路徑,這樣溫控與冷房效率才會好。室外主機要事先規劃在不會淋到雨雨日曬的地方或加雨棚,原則上佈管線的路徑愈短愈好。房間的室內機規劃第一要注意的是不可以直接吹向床,更不可以放在頭上,試過就知道會很不舒服。現在直流變頻的主機已經很普遍了,雖然價格較高,但會比較省電、使用品質也較好,若有冷暖兩用的話會更好,居家的溫度環境會變得很舒適,這常是一般規劃常忽略的地方。室內機安裝的地方還要規劃排水的管路,盡量不要使用排水馬達排水,因為管路太細容易堵塞,而且啟動時噪音蠻大的。附暖氣的室外機也會有凝結水,滴水的路徑也要注意,不然被環保局開單就不好了。
    洗衣、烘乾,空間若足夠,洗衣機不要買有烘乾功能的,烘乾機還是另外買一台比較好。洗衣機要有一個墊高一點且平整的地方最好,洗衣機的噪音多來自於擺放不平整與內部老化的橡膠墊。一般日係的機器會比較適合台灣的使習慣與建築尺寸。烘乾機若沒有地方放可以考慮架高到洗衣機的上面,這樣會節省不少空間,一般國產的機型有分立地的與高架的,差在控制面盤的地方不一樣。進、排水以及排風的管路要先規劃,最好連插座也先留倒是適當的位置。
    衛浴空調,在沒有對外窗戶的浴室裡這個更重要,尤其是乾、濕分離的設計更不能少,一般都有冷、暖、除濕、排風與定時的功能,機器要裝在乾、濕分離的乾部。不過傳統的浴室排風機還是不能省,要裝在淋浴的濕部。衛浴空調一台大約一萬多元,相對於他的體積而言不算便宜,但對於提升生活品質很有幫助。
    熱水器,瓦斯熱水器在水電的部分說過了,不再贅述。若有足夠的空間可以考慮裝設吃電的熱水器或太陽能熱水器,電熱水器的好處是熱水來得快、安全,太陽能熱水器一般中部以南的朋友可以考慮,不過聽說桃園也蠻多人裝的。

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1.拆除時間的確認

一般住家在假日是不可以施工的,拆除這種會產生巨大噪音的工程需避開假日施工,早上也不宜8點之前。


2.電梯間及走道的保護

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    目前,二、三十年甚至四十年的透天、公寓或住宅,就算外裝堪用的內裝普遍,也會因居家設備的進步、家庭結的改變、賦予新的生活氣氛…而需重新裝修。安心在此提出一些建議供各位參考項目:

第一篇(一、預算編列;二、設計規劃;三、拆除工程;四、防水工程;五、門窗工程)。


第二篇(六、泥作工程;七、水電工程;八、木作工程;九、油漆工程)。

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   將設計工作一併委由工程施工廠商辦理,由承攬廠商負設計與施工上之一切責任,將可大幅減少變更設計、材料綁標等問題,並有助於機關對於工程預算與工期之掌控,以提昇採購效益,這種結合設計與施工於同一採購契約辦理的模式稱為統包。

透過設計與施工由同一廠商辦理的發包模式,可使權責分明,大幅減少變更設計之機會,加上由承攬廠商自行協調處理各分包商(如建築師、專業技師、水電公司、空調公司等)彼此間之設計與施工介面問題,及工程執行過程中,設計作業與施工可重疊並進以減省工期,故就整體而言,統包方式應可收縮短計畫工期、提高採購效率之效。


以目前統包工程與傳統(非統包)工程最大不同點,在於傳統工程「設計-招標-施工」中,設計單位與施工單位係分別訂約承辦,對業主負責,而其彼此間並無契約關係統包工程依發包策略,統包廠商組成方式其執行架構大致分為四種類型(一)以施工承包商為主體之統包架構;(二)以設計顧問機構為主體之統包架構;(三)由施工承包商與設計顧問機構聯合承攬組織為主體之統包架構;及(四)綜合設計/施工之大型工程組織為主體之統包架構。

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蓋房子的流程如:尋找和參考建築藍圖和設計—縣市政府請領建築執照—發包營建工程(綁鐵後請建築師勘查)--請領房子使用執照--室內設計與裝修--完工交屋。
*建築設計階段--委託建築師事務所建築師進行規劃設計 :
1.基本資料調查--土地登記簿謄本、地籍圖、業主身份證和印章。
2.業主需求討論—房子建地和空間需求、預算評估、動向研擬、繪製平面、立
面、剖面圖,討論溝通、建築定案空間使用、外觀、設備、

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